Chu Thư Nhân giải thích: “Vị trí sân của cậu ấy không tốt, cho nên muốn đổi chỗ tốt hơn. Từ miệng Đặng tú tài biết chúng ta mua ba dinh thự, cậu ấy muốn mua một căn.”

Trúc Lan nói: “Bán cho ai cũng là bán. Triệu Bột đã giúp chúng ta không ít, căn nhà này cứ bán cho cậu ấy theo giá mua đi, cũng có thể trả lại một ít nhân tình.”

Chu Thư Nhân ợ một tiếng rượu: “Cậu ấy không ngốc, sẽ không dễ dàng để chúng ta trả nhân tình đâu. Giá cả chắc chắn sẽ theo giá thị trường mà đưa cho chúng ta.”

Trúc Lan nghĩ lại cũng đúng. Sau đó nhếch mép cười: “Cậu ấy đến cửa mua nhà của chúng ta, có thể thấy ở kinh thành đã không còn nhà bán. Dù có người bán thì vị trí cũng không tốt.”

“Ừ.”

Trúc Lan đỡ Chu Thư Nhân, người này thật sự đã uống không ít: “Ông nghỉ ngơi trước đi.”

Đầu Chu Thư Nhân đúng là có chút choáng váng, mơ màng “ừ” một tiếng, nằm xuống giường ngủ.

Trúc Lan cởi áo khoác cho Chu Thư Nhân, đắp chăn lên. Bà nhìn chiếc giường thở dài, bà có chút quen với giường ấm rồi, ngủ giường thật có hơi không quen!

Năm nay vào đông phải mua than đốt lửa, dựa vào chiếc giường đất nhỏ trong phòng không đủ tỏa nhiệt. Lại là một khoản chi tiêu lớn. Cũng may bán nhà có thể kiếm được một khoản lớn!

Sáng hôm sau, Chu Thư Nhân cầm hai khế nhà đi gặp Triệu Bột. Chu Thư Nhân trước tiên dẫn Triệu Bột đi xem hai căn sân, ưng ý căn nào thì sang tên căn đó.

Triệu Bột chọn căn gần tây thành nhất. Trúc Lan mua lúc đó là một ngàn ba trăm lạng, Triệu Bột bỏ ra một ngàn tám trăm lạng để mua, là theo giá thị trường hiện tại.

Chỉ tiếc nhà của Trúc Lan chỉ là sân nhà, tăng lên hai ngàn lạng là cùng. Dinh thự càng lớn tăng giá mới càng nhiều.

Thời gian trôi qua thật nhanh, thoáng cái đã mười ngày. Trúc Lan cảm thấy giá nhà sẽ không tăng nữa, bèn bảo Chu Thư Nhân nói với Đặng tú tài muốn bán căn sân còn lại. Đặng tú tài biết xong cùng ngày đã bán được, bán được hai ngàn lạng.

Hai căn nhà, mấy tháng đổi tay đã kiếm được một ngàn hai trăm lạng.

Tiền trong tay Trúc Lan trừ đi chi tiêu, cộng thêm tiền bán nhà có một vạn hai ngàn lạng hơn. Tiền đè trong tay cũng không sinh ra tiền, vẫn là phải đầu tư ra ngoài.

Trúc Lan đến kinh thành hơn nửa tháng cũng không nhàn rỗi. Vì hai bên hàng xóm đều là nhà thương nhân, Trúc Lan không đến bái phỏng, hai nhà hàng xóm lại tự mình đến. Trúc Lan tuân theo nguyên tắc không đánh người mặt cười, cũng không tỏ vẻ khó chịu với các phu nhân thương nhân, bà moi được không ít tin tức.

Tin tức của thương nhân là nhanh nhạy nhất, đặc biệt là từ sau khi ra năm, triều đình đối với thương nhân nới lỏng một số chính sách, tin tức của thương nhân lại càng linh thông.

Lý thị đối với ăn uống rất nhạy cảm. Trúc Lan và hàng xóm trò chuyện, phu nhân hàng xóm nói đến việc quê nhà vào đông làm thịt khô có thể để được rất lâu, còn có thịt hun khói... Lý thị rảnh rỗi không có việc gì liền tự mình bắt đầu làm.

Trúc Lan thì lại căn cứ vào tin tức, định đem tiền trong tay đầu tư ra ngoài. Chính sách của triều đình tốt, thương thuyền qua lại ở Bình Cảng sẽ càng nhiều, giá nhà chắc chắn sẽ tăng. Đầu tư mua nhà, là một khoản đầu tư ổn định.

Vừa hay, gần kinh thành không có ruộng bán. Trúc Lan và Chu Thư Nhân muốn ra khỏi kinh thành mua ruộng, tiện thể đến Bình Cảng mua nhà.

Nói đến ruộng ở kinh thành, gần kinh thành đều là trang trại, rất ít có ruộng lẻ tẻ. Đa số trang trại đều bị quyền quý kiểm soát, muốn mua ruộng chỉ có thể đi xa kinh thành một chút.

Trúc Lan và Chu Thư Nhân mang theo Mã Nhị Nguyệt và Lập Xuân ra ngoài. Trong nhà do vợ chồng Chu lão đại trông coi.

Từ kinh thành đến Bình Cảng ngồi xe ngựa mất một ngày. Đến Bình Cảng trên đường đi quán trọ, Chu Thư Nhân cảm khái: “Chính sách của triều đình đối với thương nhân nới lỏng, ở đây người đến người đi. Ta còn nhớ lần đầu tiên ra ngoài đi ngang qua nơi này, thương thuyền không nhiều lắm, trông còn rất vắng vẻ!”

Trúc Lan nhìn đám người đông đúc bên ngoài, bà còn thấy được không ít thương nhân ngoại tộc.

Đến quán trọ đặt phòng thượng hạng, Trúc Lan thu dọn hành lý, Chu Thư Nhân mang theo Lập Xuân ra ngoài tìm hiểu tin tức.

Đợi đồ ăn làm xong bưng lên, Chu Thư Nhân mới trở về. Trúc Lan hỏi: “Tìm hiểu thế nào?”

Chu Thư Nhân nói: “Người có cùng ý tưởng với nàng không ít, ta nghe được người mua nhà ở đây rất nhiều.”

Trúc Lan không lo lắng: “Mua nhiều mới chứng tỏ nơi đây càng có giá trị. Năm nay mới là năm đầu tiên, sau này giá cả sẽ càng đắt. Mua nhà ở đây, ta chính là để đầu tư, nhà tốt mua không được không quan trọng, chỉ cần vị trí không tồi là được.”

Chu Thư Nhân cười: “Nàng trong lòng có tính toán, nghe nàng.”

Trúc Lan cười tủm tỉm: “Ừm.”

Ngày thứ hai, Trúc Lan và Chu Thư Nhân tìm được người môi giới. Người môi giới dám lừa gạt người bình thường và thương nhân, nhưng đối với cử nhân cũng không dám quá đáng, cũng kính trọng hơn so với thương nhân nhiều. Ở thời cổ đại thân phận địa vị quá quan trọng.

Người môi giới nói: “Năm nay người mua nhà nhiều, nhà tốt không có bao nhiêu. Những căn còn lại không phải ra giá quá đắt thì cũng là quá cũ nát.”

Trúc Lan hỏi: “Giới thiệu những căn ra giá cao đi.”

Người môi giới giới thiệu: “Trong tay tôi có một bộ ba gian sân và một bộ hai gian sân đều không tồi. Bộ ba gian muốn ba ngàn lạng, bộ hai gian một ngàn hai lạng. Cái giá này sắp đuổi kịp giá nhà ở khu bắc kinh thành rồi, cho nên vẫn luôn không ai mua, đều đang chờ giảm giá.”

Trúc Lan “tê” một tiếng, đúng là đủ đắt. Bình Cảng tuy gần kinh thành, nhưng cũng có khoảng cách nhất định, cái giá này đúng là đắt.

Người môi giới cười gượng một tiếng: “Một năm nay nhà ở Bình Cảng tăng giá điên cuồng, có chút quá đáng.”

Trúc Lan trong lòng gật đầu, đúng là quá đáng, đây đều là kết quả của việc ban đầu điên cuồng mua nhà. “Ông nói những căn nhà cũ nát thì sao?”

Người môi giới rất có đạo đức nghề nghiệp, không cần lật sổ cũng đã ghi nhớ trong đầu: “Có hai nơi là nhà của gia đình sa sút, hàng năm thiếu sửa chữa nên bán không được. Đều là sân hai gian. Vị trí của hai nơi này cũng tạm được, ra giá bảy trăm lạng. Đừng nhìn hai nơi này là sân hai gian, nhưng diện tích không nhỏ, cũng chính vì rách nát lại có vẻ trống trải, nên vẫn luôn không ai ưng ý.”

Sau đó Trúc Lan lại nghe người môi giới giới thiệu mấy chỗ. Bà và Chu Thư Nhân bảo người môi giới dẫn họ đi xem nhà. Trúc Lan không đi xem những căn ra giá cao, bà chính là đến để đầu tư, chỉ xem những căn có lợi nhuận đầu tư lớn nhất.

Cuối cùng Trúc Lan ưng ý ba chỗ, hai nơi sân hai gian giá bảy trăm lạng, vì diện tích đúng là không nhỏ. Nếu lợi dụng tốt diện tích, giá nhà có thể tăng gấp vài lần. Chỗ cuối cùng là một tứ hợp viện, cũng là một cái sân có diện tích không nhỏ. Trúc Lan ưng ý đều là những nơi có diện tích lớn.

Mua ba căn sân, tốn một ngàn tám lạng, tiền trà nước cho người môi giới, tiền đổi khế ước đều tính vào trong đó.

Ba căn nhà này đều viết tên của Trúc Lan. Đây là ý của Chu Thư Nhân, ông cũng là vì sau này suy nghĩ. Của hồi môn của phụ nữ thời cổ đại, trừ những trường hợp đặc biệt như tịch biên gia sản, ai cũng không được phép động vào. Phòng bệnh hơn chữa bệnh.

Hơn nữa sau này nhà cửa cửa hàng đặt dưới danh nghĩa của Trúc Lan, cũng có thể vận hành tốt hơn.

Trúc Lan và Chu Thư Nhân ở lại Bình Cảng ba ngày. Tám mươi mẫu đất cũng là mua ở gần Bình Cảng. Trúc Lan đề nghị, bà nghĩ rất đơn giản, nếu Bình Cảng xây dựng thêm, tám mươi mẫu đất cũng có thể đổi được không ít bạc. Nếu không xây dựng thêm, đất đai ở đây cũng không tồi, thế nào cũng không thiệt.

Tám mươi mẫu đất này trực tiếp cho tá điền địa phương thuê.

Trên đường trở lại kinh thành, Trúc Lan và Chu Thư Nhân đi theo đoàn xe gặp được đại quân trở về triều. Đoàn xe dừng lại nhường đường, Trúc Lan nhìn thấy rất chấn động.

Mắt Chu Thư Nhân tốt: “Ủa.”

Trúc Lan hỏi: “Sao vậy?”