“Thứ hai, hạt nhân — điểm bán—của thành phố điện ảnh còn chưa dựng xong, lượng khách rõ ràng chưa đủ mà đã vội giới hạn mua, đây chẳng phải tự tìm đường c.h.ế.t sao?
“Thứ ba, quy hoạch của Yên tổng quá đồ sộ, quá lý tưởng. Một thành phố điện ảnh chiếm tới 1,3 triệu mẫu đâu phải vung vài trăm tỷ là dựng nổi. Dự án tầm ấy e phải động đến sức mạnh quốc gia mới phổ cập được. Chỉ dựa vào một nhà phát triển tư nhân, khác nào nói chuyện viển vông!
“Thứ tư, quy hoạch Thiên Môn – Thành phố điện ảnh căn bản chưa có ngành trụ cột làm hạt nhân. Dù có xây xong đi nữa, mọi người nghĩ xem: chỉ một ‘thành phố điện ảnh’ có đủ để chống lưng cho cả một đô thị không?
“Thứ năm, Phi Độn Tư Bản ôm một đống tài chính bán trước bất động sản, rồi lại rút tiền sang các mảng khác: thâu tóm chuỗi khách sạn, mua cổ phần Lý Ngư App, rồi vì lý do cá nhân của Yên tổng mà còn muốn đầu tư từ thiện, xây bệnh viện. Những thao tác như trò đố ấy, các vị thật sự tin thành phố điện ảnh có thể phát triển ư?”
Trí Tuệ ca trong video nói rành rọt mạch lạc. Ngẫm kỹ thì… cũng có điểm có lý. Tình hình phát triển hiện nay của Phi Độn đúng là quá lý tưởng hóa. Dã tâm của tập đoàn quá lớn—đến mức chọc thủng cả chân trời.
Nhưng khi dã tâm vượt quá giới hạn thực lực cá nhân, nó sẽ biến thành trò cười. Quy mô “thành phố điện ảnh” khổng lồ như vậy, gần như tương đương khởi dựng một thành phố hạng hai. 1,3 triệu mẫu rốt cuộc lớn cỡ nào? Lấy ví dụ Ma Đô, tổng diện tích 6.340 km²; mỗi km² ≈ 1.500 mẫu. Như vậy 1,3 triệu mẫu gần bằng 1/7 diện tích Ma Đô!
Lấy sức cá nhân mà đòi khai phá 1/7 Ma Đô— nghe đã thấy rợn người. Ma Đô là Ma Đô vì nơi đó tụ tập hàng nghìn hàng vạn phú hào, 25 triệu dân, tinh anh vô số; lại là thành phố ven biển, địa thế ưu việt; các đại xưởng, đại công ty trong ngoài nước định cư; sau vài chục năm tích lũy mới thành đại đô thị quốc tế. Trong ấy ẩn chứa quá nhiều nhân tố, kể cả lịch sử lắng đọng.
Còn nay, Thiên Môn – Thành phố điện ảnh không có lợi thế địa lý, không có đại xưởng đầu ngành, không có dòng nhân tài đổ về. Chỉ trông vào ý chí cá nhân của Yên tổng—đừng nói vài trăm tỷ, dẫu có vài vạn ức cũng chưa chắc dựng nổi. Quy mô quá lớn, sức người có hạn!
Trên mạng, người người mỗi người nói một kiểu. Không chỉ riêng Trí Tuệ ca; còn rất nhiều “giáo sư, chuyên gia” khác cũng nối nhau phân tích, từ mọi góc độ, m.ổ x.ẻ mầm họa của Thiên Môn Studios; thậm chí lôi cả Phi Độn Tư Bản ra, tổng hợp đủ kiểu khuyết điểm của các công ty phá sản, làm như thể nếu công ty này không phá, thì… có lỗi với nhân dân.
Họ chốt vấn đề sống còn của thành phố điện ảnh bằng một chữ: TIỀN!
Quỹ đất quá lớn; không có tiền, thì mọi quy hoạch chỉ là giấy. Vài trăm tỷ là không đủ đốt! Kể cả không có lệnh giới hạn mua, kể cả không có hoàn tiền, với tốc độ đốt tiền như hiện tại của dự án Thiên Môn, sớm muộn cũng… cháy rụi. Bao nhiêu tiền cũng không đủ. Đừng nói bán trước 100 tỷ, dẫu 1.000 tỷ cũng có thể đổ hết vào cái hố không đáy này.
Mà thành phố điện ảnh rốt cuộc sẽ vì không có hạt nhân bán điểm mà rau hẹ sớm muộn cắt xong, rơi vào khốn cảnh, cuối cùng phá sản thanh lý, để lại một cái đuôi nát—đó mới là kết cục!
Chỉ là… những “giáo sư, chuyên gia” ấy không biết một điều: tài lực của Trần Viễn rốt cuộc sâu tới đâu! Sâu đến mức xây lại hai Ma Đô cũng như trò chơi. Các vị chắc đã hiểu rõ thực lực thật của Yên tổng chưa?
Dĩ nhiên, cư dân mạng không biết mấy chuyện đó. Thế nên các luận điểm “chuyên gia” rất nhanh được phần đông tán đồng. Dưới làn sóng tuyên truyền này, người đòi hoàn tiền càng lúc càng nhiều. Ngay cả nhân viên của Phi Độn cũng bắt đầu trả nhà! Bọn họ lúc mua được hưởng siêu chiết khấu, đặt cọc cực thấp, chỉ nộp mười vạn— vậy mà vẫn đòi trả? Đủ thấy sức công kích của dư luận lớn đến mức nào!
Sáng nay, Tiểu Nguyệt lại nhóm họp ban điều hành.
“Nguyệt tổng, tình hình càng lúc càng nghiêm trọng. Người hoàn tiền tăng vọt; ngay cả nhân viên tuyến dưới cũng d.a.o động, đồn rằng chuỗi vốn của ta sắp đứt, thậm chí có nguy cơ phá sản. Chúng ta ứng phó thế nào?”
“ Đúng vậy, Nguyệt tổng! Hôm qua trên mạng đột nhiên bùng nổ một đội quân bình xịt. Họ khoác mác ‘giáo sư kinh tế’, ‘chuyên gia’ rồi tùy tiện bôi đen Phi Độn, tung đủ thứ giật gân. Tôi nghi ngờ họ ăn tiền ai đó, cố ý truyền tin đồn, té nước theo mưa, nhắm thẳng vào chúng ta!”
“Quá đáng thật!”
“Cư dân mạng không nắm rõ nội tình; họ chỉ thấy Phi Độn ăn không nổi cái mâm quá to này, tài chính sắp có biến!”
Cả phòng họp bàn tán xôn xao, ai nấy đều thấp thỏm. Mấy ngày nay số hồ sơ hoàn tiền quá lớn, đã hao hơn 10 tỷ. Tài vụ báo cáo: dòng tiền đang… gồng không nổi.
Thế nhưng, khác với vẻ lo lắng chung, Nguyệt Lăng Sương ngồi đó điềm tĩnh lạ thường, trông còn… rất vững tin.
“Mọi người đừng cuống. Lão bản đã đưa phương án. Tài khoản của công ty sắp được bổ sung thêm 200 tỷ vốn lưu động. Cho nên những vấn đề mọi người lo, căn bản không phải vấn đề.”
“Tập đoàn không rơi vào khó khăn thanh khoản. Ngân hàng có cho vay hay không không quan trọng. Các anh chị không hề biết gốc gác và thực lực của lão bản là thế nào!”
Tiểu Nguyệt vừa dứt lời—cả phòng há hốc mồm. Hơn trăm lãnh đạo cấp cao sững sờ. Hóa ra bấy lâu họ lo toang hết phương án: nếu đứt dòng vốn thì cứu thế nào, dỗ đối tác ra sao, xin giãn công nợ thế nào… Làm nửa ngày, hóa ra khỏi cần!
Đại lão bản một câu “bổ sung 200 tỷ” là xong. Khoản tiền kếch xù nói rót là rót— nghe mà tê da đầu!
Quả nhiên, Yên tổng dám mở một dự án khổng lồ như vậy, bản thân đã chuẩn bị đầy đủ.
“Nguyệt tổng, sao không nói sớm! Có 200 tỷ về tài khoản, còn sợ cái nịt gì?”
“Chuẩn! Có tiền chống lưng, ngân hàng ắt phải coi chúng ta như tổ tông mà cúng. Còn tin đồn gì nữa—vứt hết! Tiền dày thì tiếng cũng dày!”
“Cứ trả đi, trả hết đi! Lần này các người hoàn tiền, lần sau muốn mua—nhớ mang thêm tiền!”
Đám lãnh đạo Phi Độn lúc này mới nén cục tức bấy lâu. Bây giờ không được xem trọng thì đã sao. Đợi 200 tỷ gõ vào tài khoản, lúc ấy mọi người sẽ biết thế nào là… làm mất mặt!