Còn việc anh giữ lại bất động sản để tự dùng lại khác so với việc Vương Hạo lợi dụng danh nghĩa cấp cao trong công ty để mua bất động sản giá thấp, sau đó bán ra với giá thấp hơn giá công ty.

Những bất động sản anh giữ lại này thực chất chủ yếu dùng để bù đắp cổ tức, các cấp cao trong công ty đều biết, quy trình cũng không có vấn đề gì.

Ngay cả khi Vương Hạo còn là đối tác của công ty, anh cũng có những bất động sản tự giữ như vậy.

Việc Vương Hạo sau này mua vào giá thấp rồi bán ra giá cao là đã lợi dụng kẽ hở trong quy định của công ty, hành vi của anh ta cũng gây tổn hại đến lợi ích công ty, nên dù là về đạo đức hay pháp luật đều không đứng vững.

Minh Thác Bất động sản thành lập đến nay đã bảy năm, đã phát triển khoảng bảy dự án khu dân cư, mỗi dự án anh giữ lại mười căn nhà, vậy cũng đã có bảy mươi căn rồi.

Tất nhiên, số lượng nhà anh giữ lại cho mình ở mỗi dự án không đều như vậy, có dự án có thể nhiều hơn một chút, có dự án ít hơn một chút.

Ví dụ như dự án biệt thự này, anh chỉ giữ lại sáu căn, trong đó bốn căn là liền kề, chỉ có hai căn độc lập, một căn được sửa sang thành nhà tân hôn, một căn thì nửa bán nửa tặng cho Diệp Vy.

Các căn còn lại thì cơ bản đều để trống.

Ừm, tuy Dương Chinh Minh có rất nhiều nhà, nhưng cơ bản sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu thì anh không còn quan tâm nữa, có những căn anh thậm chí còn chưa từng đi xem.

Tất nhiên, với tư cách là nhà phát triển bất động sản, anh vẫn từng đến khu dân cư nơi có những căn nhà đó, anh biết rõ nhà ở tòa nào, tầng nào, kiểu căn hộ ra sao.

Và ban quản lý của những khu dân cư này đều là đối tác của Minh Thác, cũng rất đáng tin cậy, nên dù sau khi nhận chìa khóa anh chưa từng đi xem, thì những thứ lớn như nhà cửa, không thể di chuyển được cũng không thể bị mất.

Anh như vậy cũng không tính là quá vô tâm.

Nhưng mà!

Nhiều căn nhà như vậy, địa điểm lại đều không tệ, dù có những căn chỉ rộng năm sáu mươi mét vuông, cho thuê mỗi tháng ít nhất cũng thu về một hai triệu.

Tất cả những căn nhà thuộc sở hữu của Dương Chinh Minh nếu cho thuê hết, không nói nhiều thì mỗi tháng cũng có hai ba chục triệu.

Tuy muốn cho thuê nhà thì phải sửa sang lại trước, nhiều căn nhà như vậy, chỉ riêng chi phí sửa chữa cũng là một khoản tiền lớn. Nhưng đâu cần phải sửa sang xong một lần, có thể chia ra từng đợt mà làm.

Hơn nữa, với tốc độ tăng giá thuê nhà ở Thượng Hải, sau khi nhà được sửa sang và cho thuê, tỷ suất hoàn vốn đầu tư chắc chắn không thấp, tuyệt đối là đáng giá.

Nhìn những quyển sổ hồng mới tinh đặt trước mặt, Diệp Vy không khỏi tò mò hỏi: “Anh nghĩ sao vậy?”

Dương Chinh Minh xoa xoa mũi, anh không nghĩ gì nhiều, chỉ là thấy phiền phức.

Nói trắng ra, nguồn gốc nhà của anh và Diệp Vy khác nhau.

Những căn nhà thuộc sở hữu của Diệp Vy đều là cô ấy cân nhắc kỹ lưỡng rồi mới mua, và mục đích của cô ấy khi mua những bất động sản đó không có gì khác ngoài cho thuê, chờ giá nhà tăng, chờ giải tỏa.

So với Diệp Vy, những căn nhà thuộc sở hữu của Dương Chinh Minh đến quá dễ dàng, mỗi lần lại là cả một lô nhà.

Anh không dễ dàng bán lại nhà, chỉ biết giữ lại chờ giá nhà tăng đã là tốt lắm rồi, chứ thật sự không có tâm trí nào mà từng căn từng căn một sửa sang rồi cho thuê.

Dù sao, với tư cách là nhà phát triển bất động sản, thứ anh không thiếu nhất chính là nhà.

Diệp Vy: “...”

Thấy Diệp Vy lộ ra vẻ mặt rõ ràng là cạn lời, Dương Chinh Minh ho khan một tiếng hỏi: “Hay là giao tất cả những căn nhà này cho em xử lý? Là cho thuê hay bán đi đều do em quyết định, tiền thu được cũng do em giữ.”

Mặc dù những căn nhà của Diệp Vy cũng không phải cô tự mình quản lý mà thuê người chuyên trách, nhưng mỗi tháng cô đều phải kiểm tra sổ sách, nên nói chung cũng là cô quản.

Cũng vì có người chuyên trách, không cần cô tốn quá nhiều thời gian xử lý những việc vặt này, Diệp Vy đồng ý rất dứt khoát, nói: “Cứ giao cho em đi.”

Về cách xử lý, Diệp Vy nói: “Nếu anh không thiếu tiền, em sẽ tìm người sửa sang những căn nhà này theo từng đợt rồi cho thuê, tạm thời không bán, anh thấy thế nào?”

Dương Chinh Minh lập tức nói: “Anh không thiếu tiền.” Đồng thời đưa tất cả thẻ ngân hàng cho Diệp Vy, “Chi phí em cứ rút trực tiếp từ thẻ là được.”

Diệp Vy rất hài lòng với sự thức thời của anh, nhưng cũng không nỡ lòng nào tịch thu toàn bộ tiền tiết kiệm của anh, trả lại một chiếc thẻ ngân hàng với số dư vừa phải cho anh, và dặn anh khi cần tiền xoay sở thì cứ nói.

Đợi đến khi kỳ nghỉ lễ Quốc khánh kết thúc, Diệp Vy lập tức liên hệ với người phụ trách việc cho thuê bất động sản dưới tên cô, bảo đối phương đăng ký rõ ràng các bất động sản của Dương Chinh Minh, sau đó đi xem xét tình hình những căn nhà này, tổng hợp thông tin quan trọng, lập thành bảng biểu gửi cho cô.