1.999 đồng mỗi mét vuông đã khiến mọi người không nói nên lời! Hạ Hiểu Lan còn vừa nói vừa tăng giá.

Tầng một bán đắt vì có gara tầng hầm đi kèm, cứ cho là cô nói có lý. Tầng hai, ba bán đắt vì là tầng đẹp, đi lại không mệt mà lại không ẩm thấp như tầng một… điều này cũng coi như có lý. Tầng bốn, năm bán đắt vì tầm nhìn tốt! Tầng sáu duplex cũng bán đắt vì tầng trên cùng có sân thượng?

Hóa ra chẳng có căn nào rẻ cả!

"Hạ tổng, tất cả đều tăng giá, vậy căn nhà giá 1.999 đồng/m² là căn nào?"

Vẫn là Ứng Kim Xuyên phá vỡ sự im lặng.

Hạ Hiểu Lan tìm kiếm trên sa bàn một lúc lâu, chỉ vào một căn hộ nhỏ 70m² ở block 4: " Tôi thấy chỗ này ánh sáng có thể không tốt lắm, thôi thì nó là căn giá đặc biệt đi, chỉ cần 1.999 đồng/m², mọi người thấy thế nào?"

Ứng Kim Xuyên nhìn Hạ Hiểu Lan, hồi lâu không nói nên lời. Anh không phải bị tài năng kinh thiên động địa của Hạ Hiểu Lan chinh phục, mà là chưa bao giờ gặp một người mặt dày vô sỉ đến thế – đúng vậy, không phân biệt nam nữ, không kể tuổi tác, Ứng Kim Xuyên đã gặp rất nhiều kẻ xấu, nhưng những kẻ đó đều xấu một cách che đậy, chỉ có Hạ Hiểu Lan là mặt dày vô sỉ mà lại thẳng thắn như vậy!

"Nếu Hạ tổng đã định giá, vậy cứ bán theo giá này. Tôi không quản lý các công việc cụ thể ở công trường, xin mời giám đốc Cát lên tiếng!"

Ứng Kim Xuyên tỏ vẻ mình chỉ quản lý tài chính, việc bán hàng không thuộc thẩm quyền của anh. Thực ra cũng không thuộc thẩm quyền của Cát Kiếm, Cát Kiếm là giám đốc dự án, nhà xây xong thì liên quan gì đến anh? Nhưng Cát Kiếm lại một lòng trung thành với Hạ Hiểu Lan, anh là người duy nhất trong văn phòng không hề nghi ngờ về mức giá cô đưa ra.

Cô Hạ… không, bây giờ là Hạ tổng. Việc Hạ tổng muốn làm, chưa bao giờ không thành công. Định giá một nghìn hay hai nghìn có quan trọng không? Chỉ cần xem Hạ tổng dùng cách gì để bán thôi.

"Hạ tổng, hiện tại có thể bán ra 19 căn hộ. Vì block 1 sát đường, tầng một được nâng cao làm cửa hàng, tầng 2 đến 5 đều là căn hộ 70m² và 90m², tổng cộng có 16 căn, nhưng Khải Hàng đã chiếm một căn 90m², nên chỉ còn 15 căn. Tầng 6 là 4 căn duplex 135m²."

Cát Kiếm nói năng rất rành mạch, Hạ Hiểu Lan không ngắt lời anh. Chỉ là tầm nhìn còn chưa đủ xa.

"Ai nói chúng ta chỉ bán 19 căn?"

Cát Kiếm lập tức bổ sung: "Tầng 1 có 5 gian cửa hàng, trong đó một gian làm phòng kinh doanh, còn lại 4 gian ngài có định bán không?"

Hạ Hiểu Lan suy nghĩ rồi lắc đầu: "Cửa hàng tạm thời đừng bán, cứ bán nhà trước đã! Ai nói chỉ có nhà xây xong mới được bán? Cát Kiếm, Vương công, hai người vẫn luôn phụ trách thi công, theo tiến độ hiện tại, toàn bộ khu nhà hoàn thành, bao gồm cả cảnh quan nội khu, chắc không quá 5 tháng chứ?"

Vương Hậu Lâm cân nhắc một chút. Mặc dù đã tập trung đẩy nhanh tiến độ cho block 1, nhưng các căn nhà còn lại không phải là để yên đó. Block 2 thực ra đã cất nóc. Block 3 đã khởi công. Nếu xây xong tất cả các căn nhà, cũng phải mất khoảng 5 tháng. Nhưng nếu Hạ tổng vội bán, đẩy nhanh tiến độ một chút cũng được: "Nếu cho công nhân làm gấp rút, 4 tháng cũng xong—"

Hạ Hiểu Lan xua tay: "Không cần, chậm mà chắc. Xây nhà mẫu là để bán sớm, các căn nhà khác có thể từ từ xây, 5 tháng còn là quá ít, tôi cho các anh nửa năm! Phải cho những người không mua nhà trả hết một lần có thời gian xoay sở tiền bạc. Nhà không phải xây xong mới được bán. Nhà hiện có thì ai ký hợp đồng trước là của người đó, còn lại thì chọn những căn đang xây. Dù sao thì tất cả các căn nhà đều sẽ được bàn giao trước ngày 30 tháng 6 năm 1986."

Nhà mẫu là để mọi người xem, không phải để dọn vào ở ngay. Khu dân cư vẫn đang thi công, nếu có chủ nhà nào nóng vội muốn dọn vào trước, xảy ra sự cố an toàn thì không ai hay. Đây là một khu nhà nhỏ, không phải khu đất rộng hàng trăm mẫu, không thể rào khu vực thi công lại được. Tốt nhất là tất cả đều chờ thêm nửa năm mới nhận nhà.

Mao Khang Sơn thực sự không nhịn được: "Con định bán nhà này chỉ cho người Hồng Kông, muốn sang Hồng Kông bán à?"

"Phần lớn khách hàng chắc chắn là người Hồng Kông. Hồng Kông đất chật người đông, nhà bán theo "thước", mà lại là thước Anh chứ không phải mét chúng ta thường dùng! Gần 11 thước mới bằng 1 mét. Họ thường nói 'nhà nghìn thước', thực ra nhà 1000 thước chỉ lớn hơn căn hộ 90m² của chúng ta vài mét vuông. Nhà của họ cũng không nỡ dành nhiều đất để làm cảnh quan. Nhà ở Kim Sa Trì rất có sức hấp dẫn đối với khách hàng Hồng Kông. Nhưng chúng ta không nhất thiết chỉ bán cho người Hồng Kông, ai có đủ tiền thì người đó có thể mua!"

Hạ Hiểu Lan tạm thời tăng giá cũng là vì đột nhiên nghĩ ra một điều, bản thân "Kim Sa Trì" đã là một điểm bán hàng lớn. Ngay cả Mao Khang Sơn cũng biết giá này chỉ có người Hồng Kông mới chịu được. Người Hồng Kông lại rất coi trọng phong thủy. Cát vàng mà Hạ Hiểu Lan đổ vào ao không chỉ là để đầu cơ đất, mà là một sự chuẩn bị dài hơi từ trước, chẳng phải là để bây giờ thu hoạch sao?

Hạ Hiểu Lan cảm thấy ở đại lục cũng có người có thể bỏ ra mười mấy vạn để mua nhà, cô không cho rằng mình là người giàu nhất. Triệu phú thì không nhiều, nhưng người có tài sản vài chục vạn thì không ít. Giống như mấy tay buôn đồ điện tử hai giá mà Trần Tích Lương quen ở Dương Thành, có tài sản như vậy cũng không có gì lạ. Chỉ không biết họ có sẵn lòng bỏ tiền ra mua nhà không. Nhà ở Kim Sa Trì có chỉ tiêu hộ khẩu Bằng Thành. Những người lang bạt ở Bằng Thành, phần lớn đều là người ngoại tỉnh, tất cả đều không có hộ khẩu Bằng Thành – ủa, hình như cô nên nói chuyện với bí thư Bành một chút. Một căn hộ có hai suất đăng ký hộ khẩu quá cứng nhắc. Mua nhà lớn mua nhà nhỏ có gì khác nhau?

Hay là căn 70m² có 2 suất. Căn 90m² thì 3 suất. Căn 135m² tự nhiên là 4 suất!

"Nếu mọi người không có ý kiến gì, thì hãy soạn lại nội dung cuộc họp hôm nay thành văn bản, đăng quảng cáo báo, in thêm tờ rơi, sáng ngày 14 tháng 12 đúng 8 giờ mở bán…"

Sếp đã nói hết lời, mọi người còn có ý kiến gì nữa. Ngày 14 tháng 12 là thứ bảy tuần sau, Hạ Hiểu Lan vừa lúc đến Bằng Thành để giám sát, xem tình hình bán nhà thế nào.

Liệu có bán được không?

Mọi người ai về việc nấy. Chờ mọi người rời khỏi văn phòng, Ứng Kim Xuyên lại ở lại.

"Hạ tổng, tôi có chuyện này muốn nói với cô. Chủ nhiệm Phan, người trước đây phụ trách cho Khải Hàng vay vốn, bây giờ đã được phân công quản lý nghiệp vụ khác."

Hạ Hiểu Lan nhíu mày: "Vậy việc vay thế chấp đã thỏa thuận xong chưa?"

Ứng Kim Xuyên lắc đầu: "Chủ nhiệm mới họ Thịnh, là người từ tổng hành ở kinh thành điều về!"

Thịnh Huyên! Hóa ra cô ta đang chờ mình ở đây?

Hạ Hiểu Lan lắc đầu: "Chúng ta bây giờ tìm ngân hàng khác nói chuyện, còn kịp không?"

Ứng Kim Xuyên cũng không chắc: "Vậy tôi sẽ cố gắng thử xem."

"Được, làm song song hai bên. Anh đi nói chuyện với các ngân hàng khác, tôi sẽ tự mình gặp chủ nhiệm Thịnh một lần … Đừng từ bỏ bên chủ nhiệm Phan. Ông ấy cũng đã công tác ở Bằng Thành lâu như vậy, bị một người từ trên trời rơi xuống chen chân, chủ nhiệm Phan chắc chắn cũng rất có ý kiến. Những người trong hệ thống ngân hàng của họ đều quen biết nhau, biết đâu chủ nhiệm Phan có bạn bè có thể giúp đỡ!"

Ứng Kim Xuyên hơi há miệng. Những đạo lý mà người 40 tuổi chưa chắc đã hiểu, Hạ Hiểu Lan lại biết rõ những khúc khuỷu này, thật đúng là một con cáo già. Một người thông minh lại đặc biệt vô sỉ, muốn không giàu cũng khó!

Hạ Hiểu Lan quyết định đi tìm thủ phạm, hỏi thị trưởng Thang xem chuyện này phải làm sao. Liệu có thể thoải mái đối đầu, và ông Thang có chống lưng cho cô không?